Sanierungsgebiet
"Bahnhofstraße! – Zukunft für die Ortsmitte
Die Bahnhofstraße ist die prägende Durchgangsstraße von Mühlhausen im Täle und damit ein zentraler Bereich unseres Ortes. Seit vielen Jahrzehnten ist ihre Führung und Gestaltung im Wesentlichen unverändert geblieben. Diese gewachsene Struktur gehört zwar zum Ortsbild, entspricht jedoch in vielerlei Hinsicht nicht mehr den heutigen Anforderungen an eine moderne und zukunftsfähige Ortsentwicklung.
Gerade im Hinblick auf städtebauliche Ziele, Aufenthaltsqualität und Infrastruktur bestehen heute neue Erwartungen. Dazu gehören unter anderem ausreichend und sinnvoll angeordnete Parkmöglichkeiten, mehr Stadtgrün sowie gestalterische Elemente, die gerade in den Sommermonaten für Schatten sorgen, Hitzeinseln vermeiden und ein angenehmes Mikroklima schaffen. Auch Aspekte wie die gezielte Führung von Luftströmungen, die Anpassung an zunehmende Hitzeperioden sowie Maßnahmen zur Bewältigung von Starkregenereignissen und Hochwasser gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Hinzu kommt, dass im Bereich der Bahnhofstraße auch erheblicher Sanierungsbedarf bei der technischen Infrastruktur besteht. Teilweise sind hier noch über 120 Jahre alte Wasserleitungen im Bestand. Ebenso weist der vorhandene Abwasserkanal einen Sanierungsbedarf auf und ist mit Blick auf die Anforderungen durch zunehmende Starkregenereignisse nur eingeschränkt leistungsfähig. Eine zukunftsfähige Entwicklung dieses Bereichs muss daher sowohl die oberirdische Gestaltung als auch die unterirdische Infrastruktur gemeinsam betrachten.
Ein Sanierungsprogramm im Rahmen der Städtebauförderung nach dem Landessanierungsprogramm (LSP) des Landes Baden-Württemberg könnte hierfür eine große Chance darstellen. Ein solches Programm eröffnet sowohl für die öffentliche Hand als auch für private Eigentümer Perspektiven, notwendige Maßnahmen gemeinsam anzugehen und finanziell zu unterstützen.
Ziel wäre es, die Bahnhofstraße Schritt für Schritt zu einem attraktiven, funktionierenden und leistungsfähigen Bereich in der Ortsmitte weiterzuentwickeln. Neben der Verbesserung der Infrastruktur könnten auch private Investitionen angeregt werden, um Gebäude zu modernisieren und das Umfeld aufzuwerten. Damit würde nicht nur die Aufenthaltsqualität erhöht, sondern auch die langfristige Entwicklung unserer Ortsmitte gestärkt.
Ein Sanierungsgebiet Bahnhofstraße wäre somit ein wichtiger Baustein, um Mühlhausen im Täle nachhaltig weiterzuentwickeln, Infrastruktur zu erneuern und gleichzeitig die Attraktivität unseres Dorfkerns zu sichern.
